Mietspiegel Essen — aktuelle Mietpreise pro m² je Bezirk
Gemessen an 62 aktuellen Mietinseraten (eigene Objekte, Privatinserate, Link-Hinweise). Stadtweit liegt der Median bei 10.56 €/m² Gesamtmiete. Kein amtlicher Richtwert, sondern der Angebotsmarkt von heute — täglich aktualisiert.
| Bezirk | Median €/m² | Spanne (Q1–Q3) | Typische Miete | Typische Größe | Inserate |
|---|---|---|---|---|---|
| PLZ 45356 | 12.86 € | 12.31–13.24 € | 1.800 € | 136 m² | 5 |
| PLZ 45327 | 10.39 € | 8.89–11.63 € | 674 € | 69 m² | 6 |
| PLZ 45326 | 10.26 € | 9.89–10.95 € | 679 € | 62 m² | 5 |
| PLZ 45355 | 9.66 € | 8.53–10.47 € | 489 € | 49 m² | 5 |
Bezirke mit weniger als 5 Inseraten werden nicht ausgewiesen. Gesamtmiete = Miete inkl. Betriebskosten, wie im Inserat angegeben. Stand: täglich.
Wie die Preis-Ampel rechnet
Für jedes Inserat suchen wir den Median vergleichbarer Angebote — zuerst im selben Bezirk mit gleicher Zimmerklasse, dann im Bezirk, dann stadtweit. Abweichung ≤ −12 % = Top-Preis, ≤ −4 % = guter Preis, ±4 % = marktüblich, ≥ +4 % = über Markt, ≥ +12 % = teuer.