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Mietspiegel Flensburg — aktuelle Mietpreise pro m² je Bezirk
10.00 €/m² Angebotsmiete aus 25 Inseraten. Grundlage sind vergleichbare unmöblierte Wohnangebote des aktuellen Datenstands. Kein amtlicher Richtwert, sondern der Angebotsmarkt von heute — täglich aktualisiert.
Welches Budget für 60 m² in Flensburg?
Mit dem Median des erfassten Bestands gerechnet: 60 × 10.00 = 600 € monatlich. Die mittlere Hälfte der Quadratmeterpreise liegt zwischen 9.25 und 12.79 €/m²; für 60 m² wären das rechnerisch 555 bis 767 €. Grundlage: 25 auswertbare Inserate.
Dies ist eine Orientierung aus dem gesamten Bestand, keine Preisprognose für eine konkrete 60-m²-Wohnung. Die Bezirkstabellen helfen, passendere Vergleichsgruppen zu wählen. Prüfe im Originalangebot separat Betriebskosten, Heizung, Strom, Stellplatz und Möblierung; die enthaltenen Kosten sind nicht in jedem Inserat eindeutig.
| Bezirk | Median €/m² | Spanne (Q1–Q3) | Typische Miete | Typische Größe | Inserate |
|---|---|---|---|---|---|
| PLZ 24943 | 13.00 € | 10.26–13.23 € | 695 € | 50 m² | 9 |
| PLZ 24937 | 9.71 € | 8.71–12.00 € | 508 € | 57 m² | 7 |
| PLZ 24939 | 9.34 € | 8.54–9.47 € | 672 € | 74 m² | 6 |
Bezirke mit weniger als 5 Inseraten werden nicht ausgewiesen. Basis: unmöblierte Wohnangebote ohne erkennbare Dubletten oder Förderung. Bei Portalangeboten sind die enthaltenen Nebenkosten nicht durchgehend bekannt. Stand: täglicher Datenlauf.
Wie die Preis-Ampel rechnet
Für jedes Inserat suchen wir den Median vergleichbarer Angebote — zuerst nach Stadt, Lage, Wohnform und Zimmerklasse. Bei zu wenigen ähnlichen Angeboten wird keine belastbare Einordnung angezeigt. Kurzzeitmieten, möblierte und betreute Angebote gehören nicht in den Vergleich mit gewöhnlichen Wohnungsmieten. Abweichung ≤ −12 % = Top-Preis, ≤ −4 % = guter Preis, ±4 % = marktüblich, > +4 % bis +12 % = über Markt, > +12 % = teuer.