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Mietspiegel Gera — aktuelle Mietpreise pro m² je Bezirk
6.79 €/m² Angebotsmiete aus 77 Inseraten. Grundlage sind vergleichbare unmöblierte Wohnangebote des aktuellen Datenstands. Kein amtlicher Richtwert, sondern der Angebotsmarkt von heute — täglich aktualisiert.
| Bezirk | Median €/m² | Spanne (Q1–Q3) | Typische Miete | Typische Größe | Inserate |
|---|---|---|---|---|---|
| PLZ 07545 | 7.30 € | 6.27–10.02 € | 620 € | 70 m² | 33 |
| PLZ 07548 | 6.97 € | 6.50–9.00 € | 380 € | 60 m² | 13 |
| PLZ 07546 | 6.55 € | 5.72–10.22 € | 397 € | 68 m² | 12 |
| PLZ 07552 | 6.41 € | 6.22–6.88 € | 356 € | 59 m² | 8 |
| PLZ 07549 | 5.80 € | 5.62–6.00 € | 399 € | 69 m² | 9 |
Bezirke mit weniger als 5 Inseraten werden nicht ausgewiesen. Basis: unmöblierte Wohnangebote ohne erkennbare Dubletten oder Förderung. Bei Portalangeboten sind die enthaltenen Nebenkosten nicht durchgehend bekannt. Stand: täglicher Datenlauf.
Wie die Preis-Ampel rechnet
Für jedes Inserat suchen wir den Median vergleichbarer Angebote — zuerst nach Stadt, Lage, Wohnform und Zimmerklasse. Bei zu wenigen ähnlichen Angeboten wird keine belastbare Einordnung angezeigt. Kurzzeitmieten, möblierte und betreute Angebote gehören nicht in den Vergleich mit gewöhnlichen Wohnungsmieten. Abweichung ≤ −12 % = Top-Preis, ≤ −4 % = guter Preis, ±4 % = marktüblich, > +4 % bis +12 % = über Markt, > +12 % = teuer.