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Mietspiegel Köln — aktuelle Mietpreise pro m² je Bezirk

Gemessen an 90 aktuellen Mietinseraten (eigene Objekte, Privatinserate, Link-Hinweise). Stadtweit liegt der Median bei 18.18 €/m² Gesamtmiete. Kein amtlicher Richtwert, sondern der Angebotsmarkt von heute — täglich aktualisiert.

Bezirk	Median €/m²	Spanne (Q1–Q3)	Typische Miete	Typische Größe	Inserate
PLZ 51107	21.60 €	17.68–24.74 €	2.400 €	112 m²	5

Bezirke mit weniger als 5 Inseraten werden nicht ausgewiesen. Gesamtmiete = Miete inkl. Betriebskosten, wie im Inserat angegeben. Stand: täglich.

Wie die Preis-Ampel rechnet

Für jedes Inserat suchen wir den Median vergleichbarer Angebote — zuerst im selben Bezirk mit gleicher Zimmerklasse, dann im Bezirk, dann stadtweit. Abweichung ≤ −12 % = Top-Preis, ≤ −4 % = guter Preis, ±4 % = marktüblich, ≥ +4 % = über Markt, ≥ +12 % = teuer.

Zu den Angeboten in Köln →

Häufige Fragen zu Mietpreisen in Köln

Wie hoch sind die Mietpreise in Köln aktuell?

Der Median der Angebotsmieten liegt stadtweit bei 18.18 €/m² Gesamtmiete (aus 90 aktuellen Inseraten). Die Spanne zwischen den Bezirken steht in der Tabelle.

Ist das ein amtlicher Mietspiegel?

Nein. Es sind Angebotsmieten des aktuellen Marktes, täglich aus gelisteten Inseraten gerechnet — kein Richtwert- oder qualifizierter Mietspiegel. Für Mietrechtsfragen gilt der amtliche Wert.

Was heißt Gesamtmiete?

Miete inklusive Betriebskosten, wie im jeweiligen Inserat angegeben; Heizkosten teilweise enthalten.