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Mietspiegel Oberhausen — aktuelle Mietpreise pro m² je Bezirk
Gemessen an 57 aktuellen Mietinseraten (eigene Objekte, Privatinserate, Link-Hinweise). Stadtweit liegt der Median bei 9.33 €/m² Gesamtmiete. Kein amtlicher Richtwert, sondern der Angebotsmarkt von heute — täglich aktualisiert.
| Bezirk | Median €/m² | Spanne (Q1–Q3) | Typische Miete | Typische Größe | Inserate |
|---|---|---|---|---|---|
| PLZ 46145 | 12.25 € | 10.53–13.00 € | 880 € | 75 m² | 5 |
| PLZ 46149 | 10.03 € | 8.72–12.11 € | 740 € | 73 m² | 6 |
| PLZ 46047 | 9.10 € | 8.49–14.00 € | 695 € | 65 m² | 8 |
| PLZ 46045 | 8.98 € | 7.60–9.38 € | 489 € | 57 m² | 15 |
| PLZ 46049 | 8.90 € | 8.49–11.02 € | 552 € | 58 m² | 10 |
Bezirke mit weniger als 5 Inseraten werden nicht ausgewiesen. Gesamtmiete = Miete inkl. Betriebskosten, wie im Inserat angegeben. Stand: täglich.
Wie die Preis-Ampel rechnet
Für jedes Inserat suchen wir den Median vergleichbarer Angebote — zuerst im selben Bezirk mit gleicher Zimmerklasse, dann stadtweit in derselben Zimmerklasse, danach im Bezirk und zuletzt stadtweit über alle Größen. Die Zimmerklasse zählt vor der Lage, weil kleine Wohnungen pro Quadratmeter grundsätzlich teurer sind. Abweichung ≤ −12 % = Top-Preis, ≤ −4 % = guter Preis, ±4 % = marktüblich, ≥ +4 % = über Markt, ≥ +12 % = teuer.