Mietspiegel Wien — aktuelle Mietpreise pro m² je Bezirk
Gemessen an 252 aktuellen Mietinseraten (eigene Objekte, Privatinserate, Link-Hinweise). Stadtweit liegt der Median bei 20.74 €/m² Gesamtmiete. Kein amtlicher Richtwert, sondern der Angebotsmarkt von heute — täglich aktualisiert.
| Bezirk | Median €/m² | Spanne (Q1–Q3) | Typische Miete | Typische Größe | Inserate |
|---|---|---|---|---|---|
| 2., Leopoldstadt | 24.86 € | 19.37–25.38 € | 1.800 € | 67 m² | 9 |
| 15., Rudolfsheim-Fünfhaus | 24.78 € | 20.38–26.06 € | 1.267 € | 52 m² | 17 |
| 6., Mariahilf | 24.25 € | 20.61–24.95 € | 1.540 € | 64 m² | 8 |
| 4., Wieden | 24.07 € | 20.44–30.75 € | 2.442 € | 132 m² | 12 |
| 22., Donaustadt | 23.16 € | 20.74–26.78 € | 1.158 € | 54 m² | 20 |
| 1., Innere Stadt | 23.16 € | 21.84–25.96 € | 2.995 € | 130 m² | 15 |
| 3., Landstraße | 21.34 € | 20.93–24.95 € | 1.464 € | 70 m² | 16 |
| 19., Döbling | 21.21 € | 18.84–26.01 € | 2.159 € | 83 m² | 13 |
| 5., Margareten | 21.17 € | 18.17–23.13 € | 1.667 € | 90 m² | 6 |
| 10., Favoriten | 20.96 € | 17.06–23.41 € | 1.372 € | 74 m² | 16 |
| 9., Alsergrund | 20.62 € | 18.07–32.14 € | 1.358 € | 68 m² | 11 |
| 12., Meidling | 20.20 € | 18.98–21.43 € | 1.162 € | 56 m² | 10 |
| 13., Hietzing | 19.72 € | 17.43–22.62 € | 1.983 € | 88 m² | 18 |
| 16., Ottakring | 19.49 € | 17.53–23.21 € | 1.019 € | 57 m² | 15 |
| 11., Simmering | 19.47 € | 17.86–20.71 € | 1.183 € | 61 m² | 16 |
| 8., Josefstadt | 18.95 € | 18.18–20.83 € | 2.052 € | 100 m² | 6 |
| 20., Brigittenau | 18.87 € | 17.43–20.24 € | 1.148 € | 62 m² | 12 |
| 18., Währing | 18.50 € | 15.97–21.47 € | 3.249 € | 162 m² | 7 |
| 21., Floridsdorf | 17.33 € | 16.40–18.29 € | 1.087 € | 68 m² | 17 |
Bezirke mit weniger als 5 Inseraten werden nicht ausgewiesen. Gesamtmiete = Miete inkl. Betriebskosten, wie im Inserat angegeben. Stand: täglich.
Wie die Preis-Ampel rechnet
Für jedes Inserat suchen wir den Median vergleichbarer Angebote — zuerst im selben Bezirk mit gleicher Zimmerklasse, dann stadtweit in derselben Zimmerklasse, danach im Bezirk und zuletzt stadtweit über alle Größen. Die Zimmerklasse zählt vor der Lage, weil kleine Wohnungen pro Quadratmeter grundsätzlich teurer sind. Abweichung ≤ −12 % = Top-Preis, ≤ −4 % = guter Preis, ±4 % = marktüblich, ≥ +4 % = über Markt, ≥ +12 % = teuer.